内容正文

三农个体工商户,城乡不动产法务提纲,农村主体篇

日期:2021-01-04 22:31 作者:admin 点击数:

12、三农个体工商户

在当前依然只有半部破产法的情况下,以个体工商户马甲存在的商人或商事组织,无论是因对风险的无畏或者是大彻大悟或者是不知,都很有学习的必要。因为无论城乡,均数量庞大,且前赴后继。况,在民法典中这一主体依然有其地位。

个体工商户为什么这么好用。举个例子,曾经看到过工人2000多名的工厂,依然以个体工商户牌照存续。原因不外几个方面,一个是设立和注销的门槛和程序比较简便;二是税费政策灵活;三是不影响基本的用工、生产、经营、融资、奖励、收益、投资功能;四是管理成本低;五是决策程序简便效率高。这是在早期,实体工商户涌现的时期,其他形式的商组织无法拥有的好处。近几年,网店、微商同样如此,个体形式从实体大量转向虚拟商。

世界上没有什么都好的事物,有其好,必有其弊,个体户的最大不好就是责任风险很大,个体户的经营者对外承担无限责任,无论个体户有多少盈余,是否有能力清偿所有债务,经营者都要在责任上扛起来。且如果个体户是以家庭为经营者的,家庭成员都要承担连带清偿责任。即使是个人经营,一旦有债务,也往往穿透为夫妻共债。所以说,个体户真的是拿全部身家性命来担保的。也因此,资金资产量巨无霸的个体户越来越少,基本上是自主创业背景下很多灵活就业人员的选择,小而多。但不幸的是,我遇到很多个体户对这个风险责任似乎并不担心,往往很快注册,不经营时,就随意转让给他人,稀里糊涂就承担了实际经营者与登记经营者的连带责任。

从防御风险的角度,随着公司认缴资本制和商事登记便捷化、破产法的完善,我建议更多考虑选择设立有限组织体。因为个体户原来有的优势,基本上都可以有。

但在三农领域,我们依然不能忘记大量存在的个体户。尤其在对农村不动产的占有、使用、收益、流转过程中,从合规和税费及政策扶持角度,很多跃跃欲试的人,最低限度都还是设立了个体户。

2020-12-25韩宁

友情链接

Powered by 澳门所有游戏网址 @2018 html地图

Copyright 365站群 © 2013-2021 版权所有